Tasas hipotecarias suben a 6,11 % en medio de tensiones en Medio Oriente

Las tasas hipotecarias en Estados Unidos volvieron a subir esta semana y alcanzaron 6,11 % para los préstamos a 30 años, según datos publicados por Freddie Mac.

El aumento ocurre mientras los mercados financieros reaccionan a las tensiones y el conflicto en Medio Oriente, lo que ha provocado incertidumbre económica y un aumento en los precios de la energía.

Hace apenas dos semanas, la tasa promedio había bajado por debajo del 6 % por primera vez desde 2022, lo que generó optimismo entre quienes buscan comprar vivienda.

Las tasas hipotecarias suelen seguir el comportamiento del bono del Tesoro a 10 años, cuyo rendimiento también ha subido recientemente. Esto reduce las posibilidades de que la Reserva Federal baje las tasas de interés en el corto plazo.

Durante los últimos años, las altas tasas, el aumento en los precios de las casas y la escasez de viviendas han dificultado que muchas personas puedan comprar una propiedad. Aunque las ventas de viviendas usadas aumentaron 1,7 % en febrero, expertos advierten que si el conflicto internacional continúa, las tasas podrían seguir subiendo.

Esto podría hacer que comprar casa sea aún más difícil, especialmente para quienes buscan adquirir su primera vivienda.

Además, el aumento llega justo antes de la temporada de primavera, que suele ser el periodo más activo para la compra de viviendas en Estados Unidos. Expertos señalan que el panorama del mercado inmobiliario ahora es más incierto, y todo dependerá de cómo evolucione la situación internacional y los precios del petróleo.